某联合办公运营平台
Area Sales Manager
Real Estate
Sales/Leasing
Shanghai
3-5 years
Bachelor
¥10 - 15K/Month
Job Description
负责联合办公社区的客户拓展、租赁销售及商务谈判，通过精准的客户获取、空间价值呈现和租赁策略执行，提升社区出租率与营收表现。该岗位需要具备强销售能力、空间产品理解力以及优秀的客户关系管理能力。
主要职责
1. 客户拓展与销售执行
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主动开拓企业客户、创业团队、跨国公司、服务机构等潜在租户。
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负责客户邀约、现场参观接待、产品介绍、方案报价及商务谈判。
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深入理解客户办公需求，提供专业空间解决方案，推动成交。
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完成月度、季度及年度销售指标。
2. 租赁管理与数据分析
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负责租赁合同签署、续租管理、租金条款沟通及合同执行跟进。
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监控出租率、租金水平、客户结构等关键指标，提出优化建议。
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维护销售数据库，确保客户信息、销售进度与市场数据准确更新。
3. 市场洞察与渠道合作
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收集并分析联合办公、商业地产及办公市场动态，了解竞争格局。
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建立并维护与中介、渠道伙伴、产业园区、商协会等合作关系。
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参与制定销售策略、推广活动及市场营销方案。
4. 客户关系管理
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维护良好的客户关系，提升客户满意度与续租率。
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及时响应客户需求，与运营团队协作解决客户问题。
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通过客户活动、社群运营等方式提升社区活跃度与品牌影响力。
任职要求
教育背景
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大专及以上学历，市场营销、房地产、商务管理等相关专业优先。
专业经验
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2–6 年销售经验，联合办公、商业地产、办公楼租赁、产业园区招商经验优先。
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具备 To B 销售经验者优先（如企业服务、办公家具、IT 服务等）。
技能要求
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优秀的沟通能力、商务谈判能力与客户洞察能力。
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熟练使用办公软件，具备基本数据分析能力。
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具备强执行力、目标导向和抗压能力。
个人特质
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外向主动、结果导向、具备强烈的销售驱动力。
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具备良好的职业形象与服务意识。
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适应快节奏、变化多的创新办公环境。
Consultant
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