战略规划

岗位：战略规划岗，高级经理及以上地点：上海工作职责主导和协调各部门，完成所有投资者关系材料的制定、审核及分析，包括季度、月度简报、市场分析及其他对投资者/管理团队的特别研究资料，如市场情报、运营表现分析等。根据每月的财务数据与预算对比，协调和统筹各部门，确保按照既定项目管理战略执行项目管理事宜。与管理层保持沟通，以高层次视角来管理投资组合级别的文件，掌握租赁及运营关键信息、跟踪进度、提出问题及推动解决方案落地。而不仅限于支持日常运营。跟踪分析主要宏观经济指标、相关政策、突发事件等，提供运营/租赁/投资等方面的建议。与租赁、运营部门合作，从各个团队收集信息、分析和准备材料，了解客户信息及市场动态，以支持日常运营和内部汇报。监控/监督收入驱动因素、入住率、运营费用和资本支出，包括装修/物业维护计划的规划和执行。参与对投资组合绩效和批准的业务计划/预算执行情况的运营审查/预测。深度参与投资组合的策略制定、决策执行、预算制定及监控。与外部资产管理和/或合资伙伴合作，确保投资组合中资产的最大投资回报。参与并支持收购/处置策略的制定和执行，以识别增值机会，实现投资组合的最佳回报。任职资格 8年以上房地产资产管理/财务管理/市场研究经验/战略分析经验优先。本科及以上房地产/经济/金融相关专业毕业。有独立撰写分析文档的能力，较强的信息收集能力、逻辑思维和宏观分析判断能力，良好的口头和书面表达能力，良好的人际沟通能力。英语能力突出，卓越的口头和书面表达，能自信表达观点。资源整合能力。需熟练运用各种模型和Excel和PPT技能，不限于经营分析备注：熟悉物流地产行业、强说服力，善于挖掘问题。有财务经营分析/资产管理经验优先，外籍人员也可。能密切跟进/推动运营团队的执行情况。

职位描述